Llevamos más de 18 años vendiendo casas en Queens. Hablamos español. Sin presiones, sin trucos — solo resultados honestos y una valuación gratuita que le dice exactamente cuánto vale su propiedad hoy.
No somos una corporación. Somos una familia de Queens que lleva 18 años sirviendo a nuestra comunidad.
Español, hindi, punjabi, bengalí, urdu e inglés. Usted merece entender cada detalle de la transacción más importante de su vida — sin necesidad de traductor.
Los compradores al contado ofrecen 10–20% por debajo del valor real. Nosotros listamos su propiedad en el MLS, en Zillow, StreetEasy y Realtor.com para conseguirle el mejor precio del mercado.
Le damos un número honesto desde el primer día. No inflamos el precio para ganar su negocio — eso solo genera meses de frustración. Nuestro historial habla por sí solo.
Visitamos su propiedad, revisamos ventas recientes en su vecindario y le damos un precio real — no un número inflado para ganar su confianza y luego pedirle que baje el precio.
Le decimos exactamente qué mejoras (si alguna) aumentarán su precio de venta y cuáles no vale la pena hacer. Fotografía profesional incluida.
Su propiedad aparece en OneKey MLS, Zillow, Realtor.com, StreetEasy y Homes.com simultáneamente. Más exposición = más compradores = mejor precio.
Negociamos duro para conseguirle el mejor precio y las mejores condiciones. Le explicamos cada oferta en detalle antes de que tome cualquier decisión.
Coordino con abogados, inspectores y la compañía de título para que usted no tenga que preocuparse por nada. Disponible 7 días a la semana.
Sin presión. Sin compromiso. Le llamamos en menos de 2 horas durante horario de oficina.
Nitin le llamará en 2 horas durante horario de oficina. Su información nunca se comparte.
El valor depende de la ubicación exacta, el tamaño, la condición y las ventas recientes en su vecindario. En 2025–2026, el precio promedio en Queens osciló entre $600,000 y $1.1M para casas de 1–2 familias, dependiendo del vecindario. La única manera de saber el valor real de su propiedad es una valuación personalizada — y la hacemos gratis.
Propiedades bien tasadas y bien presentadas en Queens típicamente se venden en 30–60 días. Propiedades que se sobre-precian tardan meses y terminan vendiéndose por menos. Nuestra estrategia de precio correcto desde el primer día es lo que nos diferencia.
El Property Condition Disclosure Statement (PCDS) es un formulario requerido por la ley de Nueva York (RPL §462). Usted debe describir la condición conocida de la propiedad antes de firmar el contrato. La alternativa es dar al comprador un crédito de $500 al cierre. Le ayudamos a completarlo correctamente.
Sí — en Nueva York, los abogados manejan los contratos y el cierre de la venta. No es como en otros estados. El abogado del vendedor redacta el contrato, protege sus intereses y coordina el cierre. El costo es generalmente $1,500–$3,000 y vale cada centavo. Le podemos recomendar abogados con experiencia que trabajan con nuestra comunidad.
Los costos más importantes para el vendedor: comisión del agente (negociable), impuesto de transferencia del estado de Nueva York (0.4% del precio), impuesto de transferencia de la ciudad de Nueva York (1%–1.425%), y honorarios del abogado. Total aproximado: 5–7% del precio de venta. Le damos un desglose completo en nuestra reunión inicial.
Sin intermediarios, sin centro de llamadas — usted habla directamente con Nitin, la persona que manejará su transacción.
(718) 850-0010Disponible 7 días a la semana. Citas en la tarde disponibles.
Nitin K. Gadura, NYS Licensed Real Estate Salesperson Lic. #10401383405 · Supervisado por Vinod K. Gadura, NYS Licensed Real Estate Broker Lic. #10991238487 · Gadura Real Estate LLC · 106-09 101st Ave, Ozone Park, NY 11416